Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
***** Miljoenenkwartier/Miljardenkwartier - Praktijk-villa met véle mogelijkheden & potentieel *****
Gelegen op een unieke zowel commerciële als residentiële ligging.
In een wijk gekenmerkt door zijn vele waardevolle art deco, eclectische of modernistische residenties uit het interbellum met rijkelijke interieurs.
De aangeboden praktijk-villa is meest toegankelijk, centraal en commercieel gelegen nabij de belangrijkste invalswegen.
Te compartimenteren, naar eigen hand te zetten en/of uit te breiden.
Momenteel +/- 885m2 beschikbare oppervlakte. Uitbreidbaar met +/- 500m2.
Met een grote tuin. Welke eventueel de mogelijkheid biedt voor extra parkeerruimte (plan ter beschikking).
Uniek en zeldzaam aanbod. Ideaal voor (groeps)praktijk, medisch centrum, ... . Of om (deels) te verhuren? Wonen en werken?
Oorspronkelijk een woonentiteit en studio, met in totaal een 9 tal slaapkamers.
Heden een locatie voor 3 dienstverleners met 3 aparte huisnummers, wat verdere hercompartimentering faciliteert. Met eveneens 3x EPC-label B. 2 aparte ingangen.
Zoekt u een (groeps)praktijk-villa op dergelijke toplocatie en potentieel?
Wenst u verder inleidende informatie met o.a. de plannen en het technisch dossier?
Neemt u dan gerust contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790 of per email: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Miljardenkwartier |
| Construction year | 1948 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 6 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 855 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1496 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261008-00039701-Res1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4282 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Patrick Landuyt |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | pl.26.234 |
Get in touch