Overview
Description
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Fr :
Réf.IT1259 - GODARVILLE +++ MAISON SPACIEUSE +++
Maison 3 façades avec grand terrain et fort potentiel – à rénover
Située dans un environnement calme, cette maison 3 façades offre un beau potentiel après rénovation, le tout sur une parcelle de ± 11 ares 50.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou buanderie, ainsi que d’une cuisine en annexe avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Le grenier, spacieux, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, etc.).
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, de deux garages, d’une remise et d’un chalet de jardin. Le terrain, plat et bien orienté, se prolonge par un grand jardin arboré avec arbres fruitiers.
Photos intérieures sur demande
Travaux à prévoir, idéal pour amateur de rénovation ou projet à personnaliser selon ses envies.
Points forts :
Maison 3 façades
Grand terrain de ± 11a50
2 garages + dépendances
Grand jardin arboré
Grenier aménageable
Beau potentiel d’évolution
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du volume et du terrain.
RC : 597 euros (frais de notaires réduits)
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Primary energy consumption | 754 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260420014552 |
| CO₂ emission | 185 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immotorres SPRL (IPI 505017)
| Address |
Place du Champ de Mars 05
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IT1259 GODARVILLE |