Mixed-use building for sale

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Fr :
Un immeuble situé à l’angle des rues de Montreuil-Sous-Bois et de la rue Louis Piérard : -Dans la rue Montreuil-Sous-Bois et une partie de la rue Louis Piérard : 1) Une maison de commerce comprenant : Au rez de chaussée, un local à usage commercial avec entrée indépendante, actuellement loué pour sept cent euros par mois A l’étage, un appartement duplex se composant *au RDC : -un hall d’entrée commun - quatre caves -la cage d’escalier *au premier étage : -un salon -une chambre -une salle de bain -une cuisine -un débarras *au deuxième étage : -deux chambres -Dans la rue Louis Piérard : 1) un local anciennement à usage de Boucherie se composant de : -un garage -un frigo professionnel -deux ateliers de préparation -un wc -2 entrées indépendant es -une chambre froide -un compteur et une arrière boucherie -un garage 2) Un appartement actuellement loué, situé au-dessus de la Boucherie avec une entrée indépendante se composant de : -un wc -un cagibi - une cuisine -un salon -trois chambres -une cage d’escalier -une salle de bain En ce qui concerne les parties se trouvant dans la rue Louis Piérard, des plans reprenant le logement à l’étage ainsi que tout le rez-de-chaussée commercial datant de 1982 sont disponibles. Une présomption de régularité urbanistique est dès lors applicable. En ce qui concerne la maison de commerce, le registre des domiciliations du numéro 2 nous indique une occupation depuis avant le 20/08/1994. Il est également précisé que le détenteur du bail commercial est