Overview
Description
Handelsruimte met woonst en garage in Ichtegem
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Ideale eigendom voor een zelfstandige kapper! Deze ruime woning beschikt over maar liefst 253 m² bewoonbare oppervlakte en biedt de unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als kapsalon, maar ook geschikt als studio, praktijkruimte of kantoor.
Op de bovenverdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een terras met bergruimte. Verder beschikt de woning over een veranda, garage, tuinberging, terras en tuin.
Extra troeven zijn de airconditioning, 6 zonnepanelen van 410 Wp, een thuisbatterij van 5 kWh en regenputten aanwezig.
Een unieke kans voor wie zijn eigen kapsalon wil uitbaten en comfortabel boven de zaak wil wonen!
0476 71 11 90 of [email protected]
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 253 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 287 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251125-0003741225-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Address |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zuidstraat 9, Ichtegem |
Get in touch