Mixed-use building for sale
159000€
3 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Jupille-sur-Meuse, composé d’un commerce ( friterie en activité) et d’un appartement duplex trois chambres. Opportunité d’investissement rare avec un très bon rendement locatif.
La friterie, bien implantée dans le quartier, bénéficie d’un excellent emplacement avec une clientèle fidèle et un fort passage. L’appartement vous offre sur +/- 100m², un bel espace living, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse avec un beau jardin.
Ce bien constitue une occasion idéale pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif rentable.
!! Attention !! Vente de parts de société détenant l’ensemble immobilier, et non de la vente directe de l’immeuble lui-même.
Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555
MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250708015725 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54183 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 830 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
JVC IMMO (IPI 501975)
| Address |
Rue Saint Eloi 52D
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 743 - 111114960 |