Mixed-use building for sale

Immeuble mixte bien situé à potentiel d'aménagement

Spacieux immeuble mixte à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de multiples possibilités.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), elle constitue une opportunité idéale tant pour une habitation familiale que pour un projet d’investissement.

Le bien peut être conservé en maison unifamiliale ou, sous réserve de l’accord de l’urbanisme, être divisé en plusieurs unités de logement.

DESCRIPTIF :
REZ : Commerce
• Grande pièce de vie de ± 50 m² à aménager selon vos besoins (séjour spacieux, bureau, espace polyvalent…).

1er ÉTAGE : Maison unifamiliale
• Hall de nuit, Salon, Cuisine, Salle à manger, WC séparé, Cour extérieure de ± 15 m²

2e ÉTAGE :
• 2 grandes chambres et Salle de bain avec WC.

3e ÉTAGE :
• 2 chambres supplémentaires + Grenier aménageable pouvant être transformé en chambre ou espace de rangement.

SOUS-SOL :
• Cave d’entreposage pratique.

CONFORT :
• Revêtements : carrelage et parquet,
• Châssis PVC double vitrage,
• Volets manuels au rez,
• Chauffage central,
• Raccordements eau, gaz et électricité.

ATOUTS :
• Localisation recherchée, proche de toutes les facilités,
• Beau potentiel d’aménagement,
• Grand nombre de pièces et volumes exploitables.

Prix souhaité par le propriétaire : 340.000€

À VISITER SANS TARDER !
INFO & VISITES : contactez-nous dès maintenant au 0487 34 16 54

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