Mixed-use building for sale

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Fr :
Excellente situation en plein cœur du centre de Namur, dans une rue piétonne en pleine expansion, près du téléphérique, des commerces et transports en commun.
Situation commerciale idéale avec la possibilité d'exploiter le long du halage au sous-sol des caves voutées.
Avec une très belle vue sur la Citadelle et le Grognon à l'arrière, cet immeuble est en ordre au niveau urbanistique.
Il est composé à l'avant, d'un rez-de-chaussée commercial de +- 178 m² et de 4 studios de +- 37m² loués.
1 appartement à l'arrière au premier étage à l'état de gros œuvre fermé et 1 appartement au 2ème étage arrière avec mezzanine de +- 120 m² loué.
Les performances énergétiques sont avec un PEB de C pour les studios et B pour l'appartement, avec un potentiel d'optimisation intéressant.
L'immeuble génère de très bons revenus locatifs avec potentiel de réhausse.
Renseignements et visites sur rendez-vous en appelant le 0497.260.964 ou 0479.79.56.12