Mixed-use building for sale
540000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
UNIEKE EIGENDOM MET VELE MOGELIJKHEDEN- GRONDOPP. 47 a 45 ca.
STRAATBREEDTE : 30 meter
500 m2 te bebouwen oppervlakte.
Mogelijk om zakelijk en privé te combineren. ( Tweedehands wagens , of privé met paarden)
Multifunctionele eigendom, gelegen op een uitgestrekt perceel met een totale grond opp. van 47 a 45 ca en een bebouwde opp. van ca. 646 m² (ca. 190 m² woning, ca. 456 m² handelsgedeelte). De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamers, Of polyvalente ruimte .
Dit betreft een baan locatie, met een makkelijke bereikbaarheid en een goede zichtbaarheid met véél passage en parking.
Voorheen ingericht als handelsruimte + ruime opslagplaats met woonst, stuk grond met bouwpotentieel en achterliggende weides die zorgen voor een uniek, uitgestrekt uitzicht.
(uitweg aanwezig achterzijde via landbouwweg).
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie, met prachtig uitzicht.
Beschikbaar bij akte na betaling. Renovatieplicht van toepassing.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons :0477662379
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Number of annexes | 2 |
| Primary energy consumption | 820 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240810-0003337308-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 550 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1690 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|