Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelszaak met riante woonst, gelegen op een commercieel gunstige locatie. Het geheel biedt een oppervlakte van 767m2 waarin we het volgende onderscheid kunnen maken: 407m2 woongelegenheid, 20m2 winkelruimte en 340m2 werkplaats. Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit. WONING: Het woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m2 is verdeeld over drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijnde moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats. WINKEL: De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor het gebouw. WERKPLAATS: De bakkerij heeft in totaal een vloeropp. van 340m2 die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes. PERCEEL: Het gebouw is gelegen op een perceel van 23a18ca dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn stijlvol aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dag van zon.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 3 |
Street frontage width | 17.85 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 767 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2318 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1800 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220906-0002669501-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 518 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 4876 € |
Tenement building | Yes |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Address |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
External reference | 5637887 |