Mixed-use building for sale
550000€
4 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Une heureuse alliance entre architecture traditionnelle, confort résidentiel et polyvalence d'usage caractérise cette élégante propriété située au cœur historique de Saint-Ghislain, sur la Place des Combattants.
Implanté dans un environnement urbain de caractère, cet ensemble immobilier développe une surface de plancher chauffée de plus de 440 m² et présente une configuration particulièrement intéressante, associant habitation familiale, espaces professionnels et locaux complémentaires historiquement destinés à l'hébergement en colocation.
La maison, son jardin et le cabinet médical sont valorisés à 370.000 €, et la partie complémentaire à 180.000 €, sous réserve de confirmation de la faisabilité juridique et administrative d'une cession séparée.
Un dossier de présentation détaillé, comprenant les caractéristiques du bien, les informations techniques disponibles ainsi que des photographies complémentaires, est disponible sur simple demande à l'adresse : [email protected]
Afin de personnaliser notre réponse et de faciliter les échanges, nous vous invitons à préciser vos nom et prénom ainsi qu'un numéro de téléphone, en complément de votre adresse courriel.
Le dossier vous sera communiqué dans le respect de la confidentialité attachée à cette commercialisation avant de fixer accord sur visite et après réception de vos coordonnés complètes.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 180 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241129009714 |
| CO₂ emission | 12361 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68228 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 117 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
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