Mixed-use building for sale

IMMEUBLE MIXTE DUPLEX + COMMERCE – BON ÉTAT, POTENTIEL

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique IMMEUBLE MIXTE, offrant une surface habitable de 205m² située à TILLEUR, se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale - Cuisine - Salle de bain - Débarras - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall d'entrée - Cuisine/Salle à manger - Salon - Terrasse
2ème étage : 3 Chambres spacieuses (14-13-14)
Sous-sol : Caves



Situé à Tilleur, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’une très bonne accessibilité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’investissement.

Il se compose d’un grand rez-de-chaussée commercial, idéal pour y développer une activité, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de le réaffecter en second appartement. La partie commerciale dispose déjà d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un extérieur avec terrasse et jardin.À l’étage, vous trouverez un duplex en bon état général, nécessitant principalement un rafraîchissement et une remise au goût du jour.
Le bien bénéficie de deux entrées séparées, un réel atout pour une exploitation distincte des espaces.
Un bien polyvalent, avec de nombreuses possibilités et un gros potentiel d’investissement. À découvrir sans tarder !

Toiture : bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
PEB : D - E.Spec. 303kWh/m2 - E. total 62.278kWh/an - Numéro unique 20260803005966
Revenu cadastral : En attente de réception

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
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