Overview
Description
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Fr :
À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE À TILLEUR
Idéalement situé à Tilleur, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité tant pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités d’exploitation.
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un logement situé à l’étage, l’ensemble étant entièrement en ordre sur le plan urbanistique.
Cette conformité urbanistique constitue un véritable atout, permettant d’envisager une occupation mixte ou un investissement locatif sans démarches de régularisation à entreprendre.
Bénéficiant d’une situation intéressante, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien présente un beau potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble polyvalent et conforme !
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing).
Mise à prix : 100.000€
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 100,000 |
| Terms of visit |
fr : Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Primary energy consumption | 515 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261106028969 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44229 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 100000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | Yes |
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Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Address |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Phone number |
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