Overview
Description
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Fr :
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À TILLEUR
Idéalement situé à Tilleur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un immeuble comprenant deux logements entièrement en ordre sur le plan urbanistique, permettant de combiner activité professionnelle et habitation ou d’envisager un investissement locatif sans démarches de régularisation à entreprendre.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier présente un intéressant potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent aux multiples possibilités.
Cet ensemble est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing). Mise à prix : 175.000€
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 175,000 |
| Terms of visit |
fr : Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261106028206 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14639 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 175000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | Yes |
|
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|
Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Address |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Phone number |
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