Mixed-use building for sale

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Fr :
PEB: en cours
Immo Klia vous invite à découvrir ce bien aux multiples possibilités au cœur de Tournai.

Située rue Saint-Brice, cette maison avec dépendance et jardin, cadastrée section C n° 362/D/P0000, séduira les amateurs de projets à fort potentiel.

Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d'une vaste habitation familiale, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement.

Le bien a déjà fait l'objet d'une RENOVATION PARTIELLE. L'actuel propriétaire avait pour ambition d'y développer une activité de restauration au rez-de-chaussée et d'aménager les espaces de vie aux premier et deuxième étages. Une cuisine professionnelle adaptée à un restaurant est déjà en place et n'attend plus que son futur propriétaire.

D'après l'origine de propriété reprise dans l'acte notarié, la construction du bâtiment est vraisemblablement antérieure à 1975.

Confort:
Chauffage au gaz aux étages ;
Pompe à chaleur au rez-de-chaussée ;
Ballon d'eau chaude électrique ;
15 panneaux photovoltaïques ;
Climatisation ;
cave;
Gîtage déjà réalisé.

Les atouts du bien

✔ Rez-de-chaussée directement aménageable ;
✔ Dépendance et jardin ;
✔ Nombreuses possibilités d'aménage ;
✔ Idéal pour un commerce, un investissement ou une grande famille ;
✔ Excellent rapport qualité/prix ;
✔ Situation privilégiée à proximité des commodités et du centre de Tournai.

Travaux à prévoir

Crépi de façade
Des travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir aux premier et deuxième étages, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement les espaces selon leurs besoins et leurs envies.

Une opportunité à saisir

C'est le moment idéal pour tout investisseur ou porteur de projet de façonner un bien à son image au cœur de Tournai. Grâce à son potentiel exceptionnel et à sa polyvalence, cette propriété représente une occasion rare sur le marché.

Les biens offrant un tel rapport qualité-prix se vendent rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

LE PRIX INDIQUé NE CONSTITUE PAS UNE OFFRE ET N'ENGAGE PAS LE VENDEUR. CELUI-CISE RESERVE LE DROIT D'ACCEPTER OU DE REFUSER TOUTE OFFRE.

Contactez Nathalie dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PEB: en cours