Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200 000 €. Prix de vente actuel : 220 000 €. Idéal pour professions libérales et commerçants souhaitant habiter un très bel appartement au-dessus de leur activité professionnelle. Situé à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles et services, dans un quartier en cours de réaménagement complet, bel immeuble mixte avec un agréable jardin, composé comme suit. Rez commercial, avec buanderie, remise et réserve. Accès à la cour-terrasse et au jardinet. Belles vitrines. Au 1er étage, cuisine équipée, séjour, salle de bain, buanderie, une chambre. Au 2e étage, sous une magnifique charpente apparente, en duplex, à nouveau la même composition : cuisine équipée, séjour, salle de bain, buanderie, avec cette fois deux chambres, dont l’une en mezzanine. Grand sous-sol composé de caves. Immeuble de caractère, au grand potentiel !
Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230611002361 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 120868 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Immo (IPI 508633)
| Address |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Agent's name | Eddy Trodoux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 63676719 |
| External reference | Combattants 6 |