Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit karaktervol hoekpand is gelegen op het hoogste punt van Wetteren, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, nabij supermarkten , restaurants, openbaar vervoer, scholen en winkelstraten. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen, ideaal voor wie werk en privé graag combineert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte, perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de mogelijkheid om een extra ingang te creëren, kan de commerciële en private zone desgewenst volledig gescheiden worden, een mooie troef voor toekomstig gebruik. Boven de handelsruimte ligt een stijlvol duplexappartement met een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers, badkamer en twee aparte toiletten. Achteraan vind je een klein terras met een mooi uitzicht over de stad. Het pand beschikt tevens over een garage. Kortom: dit pand combineert centrale ligging, functionele ruimtes en wooncomfort tot een aantrekkelijke investering of ideale woon-werkcombinatie.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 158 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Address |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Huysman |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479930428 |