Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een pand met ruimte, charme en tal van mogelijkheden! Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime woning met een commerciële ruimte en is ideaal voor co-housing, wonen en werken of een eigen zaak.
Gelegen in het centrum van Wetteren, op wandelafstand van winkels en de markt, met scholen in de directe omgeving.
Gelijkvloers
Ruime winkel-/praktijkruimte, eveneens geschikt als tweede leefruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van airco.
Aparte inkom naar het privégedeelte
Ruime living met zicht op het zuidgerichte terras en de tuin
Keuken met de voornaamste toestellen
Bijkeuken/tweede keuken
2 toiletten
Toegang vanuit de tuin en keuken tot de mooi aangelegde tuin met tuinberging
Eerste verdieping
5 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo met spiegel
Badkamer met ligbad en lavabo
Apart toilet
Tweede verdieping
Grote, geïsoleerde zolder
Mogelijkheid tot inrichting als gezellige ontspanningsruimte, hobbykamer of extra slaapkamer(s)
Kelder
Ruime kelderverdieping
Extra troeven
EPC C – geen directe aanpassingen vereist!
Zuidgerichte tuin en terras
Garage mogelijk te huren op wandelafstand
Geschikt voor dokter, kinesist, advocaat, horeca, nachtwinkel of andere professionele activiteiten
40 jaar lang was hier een apotheek gevestigd
Een uniek pand met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een centrale locatie in Wetteren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20262807-0003929657-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 510000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1333 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marius Vastgoed (IPI 502899)
| Address |
Dorpsstraat 25
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Wegvoeringstraat 64 |
Get in touch