Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de Grote Markt van Zelzate bieden wij de nummers 60 en 62 gezamenlijk te koop aan. Beide panden zijn momenteel gekend als handelshuizen, maar bieden dankzij hun strategische ligging en commerciële zichtbaarheid een uitzonderlijke opportuniteit voor projectontwikkeling.
Op een centrale locatie met een sterke passage en een uitstekende bereikbaarheid, lenen deze eigendommen zich perfect voor een herontwikkeling naar een residentieel project met onder andere commerciële invulling op het gelijkvloers, combinatie wonen/werken of een ander concept (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
De combinatie van twee naast elkaar gelegen panden creëert extra mogelijkheden op vlak van volume, indeling en rendement. Een zeldzame kans voor ontwikkelaars, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een project met visibiliteit en potentieel op deze locatie.
Troeven
Centrale ligging op de Grote Markt
Twee naast elkaar gelegen panden
Interessant ontwikkelingspotentieel
Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheid
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 289 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003853457-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1799 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32498505094 |