Residentie Hyacint Nieuwbouw !

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Fr :
Vivre de manière durable dans le centre de Dworp.
Résidence Hyacint, une nouvelle construction à petite échelle et à faible consommation. Architecture élégante et contemporaine.
Egalement intéressant comme investissement avec un rendement brut de 3,50 %.

Le projet consiste en 8 appartements, proche de magasins, écoles et transport en commun. Le Ring, E19 et Bruxelles sont facilement joignable.
Le bâtiment a deux accès individuels, à chaque fois avec 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 appartements duplex.
Les rez-de-chaussée ont deux chambres, une grande terrasse et petit jardin orienté vers le soleil. (tout vendu!)
Les duplex ont trois chambres et une grande terrasse orienté vers le soleil, 2 toillets, salle de bain et salle de douche apart.

Achat obligatoire d'un garage équipés d’un point de connexion pour une station de charge électrique.
Grand abri à vélos et local à poubelles commun.

Bâtiment à faible consommation.
Niveau E entre E20-E10 avec double vitrage Alu, chauffage par le sol,
panneaux solaires individuels et pompe à chaleur, système de ventilation D.

Rez-de-chaussée: surface habitable de 91 et 105 m²
Duplex: habitable de 136 et 150 m² à partir de 385 000€

Achat d’un garage obligé au prix de 25 000€

Le modèle de duplex n° 1 est terminé et peut être visité sur rendez-vous.
Pour les 3 autres duplex, vous avez encore le choix libre pour l'aménagement de la cuisine.

Vente sous droit d’enregistrement (12% sur terrain) et régime TVA (21% sur bâtiment)

Appelez le 0473 17 11 20 ou le 0474 23 63 65.
Site web : www.zenneconstruct.be

Nl :
Duurzaam wonen in het centrum van Dworp.
Kleinschalig energiezuinig nieuwbouwproject uitgevoerd in een stijlvolle en hedendaagse architectuur.
Ook interessant als investering met 3,50 pct. bruto rendement.

Project bestaat uit 8 appartementen gelegen in de omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideale uitvalbasis richting Brussel, Ring of E19

Het nieuwbouwproject heeft 2 afzonderlijke toegangen, telkens met 2 gelijkvloers appartementen en 2 duplexen.
De gelijkvloers appartementen beschikken over 2 kamers, groot zongericht terras met kleine tuin (allemaal verkocht!)
De duplexen zijn 3 kamerappartementen met ruim zongericht terras, 2 toiletten, badkamer en aparte douchekamer.

Verplichte aankoop van grote garage, voorzien van een aansluitingspunt voor een elektrische laadpaal.

Ruime gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Energiezuinig wonen E-peil E20-E10 met Alu en geluidswerend dubbel glas, vloerverwarming, individuele zonnepanelen en warmtepomp, ventilatiesysteem D.

Gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 91 tot 105 m²
Duplexen met een oppervlakte van 136 tot 150 m² vanaf 385 000€

Garage verplicht aan te kopen 25 000€

Verkoop onder registratie 12% op grondaandeel !! en BTW stelsel 21% op constructieaandeel.

Model duplex nummer 1 is afgewerkt en te bezichtigen op afspraak.
Voor de 3 andere duplexen is er nog een vrije keuze voor de inrichting van de keuken.

Informatie: [email protected]
Bel 0473 17 11 20 of 0474 23 63 65
Website: www.zenneconstruct.be