Overview
Description
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Fr :
Situé au 562 Grand Route à Flémalle, ce nouveau projet résidentiel propose des appartements modernes pensés pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif et est idéalement situé en face de la gare.
Le projet bénéficie du régime TVA à 6% , ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un rendement optimisé et d’un produit neuf à forte demande locative.
Les appartements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, une conception contemporaine ainsi que des performances énergétiques conformes aux normes actuelles, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
Grâce à sa localisation stratégique, le projet profite d’un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun, aux commerces et aux commodités, tout en restant à proximité des centres économiques de la région liégeoise.
Points forts :
✔ Projet neuf
✔ TVA 6% (idéal investisseurs)
✔ Excellente situation à Flémalle
✔ Forte demande locative
✔ Construction moderne et économe en énergie
✔ Idéal pour investissement ou première acquisition
✔ Vendu sous Loi Breyne
✔ PEB A/B
Last update 16.06.2026
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€ 158,100*
1 bedroom - 53 sqm - Floor 1
1 bedroom
53 sqm
Floor 1
€ 158,100*
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€ 159,200*
1 bedroom - 51 sqm - Floor 2
1 bedroom
51 sqm
Floor 2
€ 159,200*
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€ 159,600*
1 bedroom - 51 sqm - Floor 1
1 bedroom
51 sqm
Floor 1
€ 159,600*
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€ 159,600*
1 bedroom - 51 sqm - Floor 2
1 bedroom
51 sqm
Floor 2
€ 159,600*
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€ 169,500*
1 bedroom - 57 sqm - Floor 1
1 bedroom
57 sqm
Floor 1
€ 169,500*
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€ 171,600*
1 bedroom - 57 sqm - Floor 2
1 bedroom
57 sqm
Floor 2
€ 171,600*
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€ 175,000*
1 bedroom - 60 sqm - Floor 2
1 bedroom
60 sqm
Floor 2
€ 175,000*
  -
€ 175,000*
1 bedroom - 60 sqm - Floor 1
1 bedroom
60 sqm
Floor 1
€ 175,000*
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€ 177,600*
2 bedrooms - 61 sqm - Floor 2
2 bedrooms
61 sqm
Floor 2
€ 177,600*
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€ 177,600*
1 bedroom - (penthouse) - 61 sqm - Floor 3
1 bedroom (penthouse)
61 sqm
Floor 3
€ 177,600*
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€ 177,600*
1 bedroom - 61 sqm - Floor 1
1 bedroom
61 sqm
Floor 1
€ 177,600*
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€ 212,500*
1 bedroom - (ground floor) - 72 sqm - Ground floor
1 bedroom (ground floor)
72 sqm
Ground floor
€ 212,500*
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€ 222,700*
2 bedrooms - (ground floor) - 72 sqm - Ground floor
2 bedrooms (ground floor)
72 sqm
Ground floor
€ 222,700*
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€ 224,300*
2 bedrooms - 76 sqm - Floor 2
2 bedrooms
76 sqm
Floor 2
€ 224,300*
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€ 224,300*
2 bedrooms - (penthouse) - 76 sqm - Floor 3
2 bedrooms (penthouse)
76 sqm
Floor 3
€ 224,300*
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€ 224,300*
2 bedrooms - 76 sqm - Floor 1
2 bedrooms
76 sqm
Floor 1
€ 224,300*
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€ 225,000*
2 bedrooms - (penthouse) - 77 sqm - Floor 3
2 bedrooms (penthouse)
77 sqm
Floor 3
€ 225,000*
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€ 225,600*
2 bedrooms - (ground floor) - 78 sqm - Ground floor
2 bedrooms (ground floor)
78 sqm
Ground floor
€ 225,600*
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€ 227,900*
2 bedrooms - 77 sqm - Floor 2
2 bedrooms
77 sqm
Floor 2
€ 227,900*
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€ 227,900*
2 bedrooms - 77 sqm - Floor 1
2 bedrooms
77 sqm
Floor 1
€ 227,900*
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€ 229,000*
2 bedrooms - (penthouse) - 81 sqm - Floor 3
2 bedrooms (penthouse)
81 sqm
Floor 3
€ 229,000*
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€ 229,400*
2 bedrooms - (penthouse) - 80 sqm - Floor 3
2 bedrooms (penthouse)
80 sqm
Floor 3
€ 229,400*
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€ 232,400*
2 bedrooms - 80 sqm - Floor 1
2 bedrooms
80 sqm
Floor 1
€ 232,400*
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€ 232,400*
2 bedrooms - 80 sqm - Floor 2
2 bedrooms
80 sqm
Floor 2
€ 232,400*
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€ 275,800*
3 bedrooms - 96 sqm - Floor 2
3 bedrooms
96 sqm
Floor 2
€ 275,800*
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€ 285,700*
3 bedrooms - 96 sqm - Floor 1
3 bedrooms
96 sqm
Floor 1
€ 285,700*
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€ 293,300*
2 bedrooms - (ground floor) - 93 sqm - Ground floor
2 bedrooms (ground floor)
93 sqm
Ground floor
€ 293,300*
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sold
1 bedroom - (ground floor) - 59 sqm - Ground floor
   1 bedroom (ground floor)
59 sqm
Ground floor
sold
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sold
2 bedrooms - (penthouse) - 81 sqm - Floor 3
   2 bedrooms (penthouse)
81 sqm
Floor 3
sold
   
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Hobeco SA
| Address |
Rue Henri Goossens, 7
4431 - Loncin |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julien Cypers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 252 54 24 |
| External reference | FLEMALLE |