Residenz Vennterrassen

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Fr :
Située au cœur de la verdure tout en étant proche du centre-ville : la résidence moderne Vennterrassen, composée de 12 appartements en copropriété haut de gamme, voit le jour dans la rue de Malmedy à Saint-Vith.
Les appartements offrent des surfaces habitables d’environ 75 à 150 m² et disposent, selon les logements, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse sur le toit. L’orientation sud-ouest ensoleillée garantit des pièces baignées de lumière et un apport important de lumière naturelle.
L'emplacement allie à la perfection calme et nature à la proximité du centre-ville. Les commerces, restaurants et cafés, les écoles, les aires de jeux ainsi que l'hôpital sont facilement accessibles. Parallèlement, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de détente.
La résidence est construite selon des normes modernes et atteint la classe énergétique A. Un système technique de maison économe en énergie, comprenant une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur, garantit un climat intérieur agréable et un confort de vie moderne.
Une installation photovoltaïque collective vient compléter ce concept énergétique durable et contribue à un approvisionnement énergétique efficace et tourné vers l’avenir.
La qualité H.P. Linden
Fort de ses nombreuses années d’expérience, H.P. Linden est synonyme de qualité de construction haut de gamme et d’une exécution soignée. Une architecture moderne, des équipements bien pensés et une construction solide créent des espaces de vie alliant confort et valeur durable.
Les équipements comprennent notamment un ascenseur, un interphone vidéo, un parking souterrain ainsi que des caves privées.
Que ce soit pour un nouveau logement, une résidence confortable pour vos vieux jours ou un investissement à long terme, les douze appartements en copropriété proposent différents concepts d’habitation adaptés à diverses situations de vie.
Les prix de vente s'entendent cave, places de parking, balcon ou terrasse compris, mais hors TVA et frais d'enregistrement. Si certains critères sont remplis, un taux de TVA de 6 % est possible.
La résidence Vennterrassen est synonyme d'habitat moderne et économe en énergie dans un emplacement attrayant – proche de la nature tout en étant central à Saint-Vith.
Appartements en copropriété baignés de lumière.
Une construction de grande qualité.
Des équipements modernes.

Nl :
Im Grünen und dennoch zentrumsnah gelegen: In der Malmedyer Straße in Sankt Vith entsteht die moderne Residenz Vennterrassen mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 75 bis 150 m² und verfügen – je nach Einheit – über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und viel Tageslicht.
Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Natur mit der Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Spielplätze sowie das Krankenhaus sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Die Residenz wird nach modernen Standards errichtet und erreicht die Energieklasse A. Eine energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept und trägt zu einer effizienten und zukunftsorientierten Energieversorgung bei.
Qualität von H.P. Linden
Mit seiner langjährigen Erfahrung steht H.P. Linden für hochwertige Bauqualität und eine sorgfältige Ausführung. Moderne Architektur, durchdachte Ausstattung und eine solide Bauweise schaffen Wohnraum mit Komfort und bleibendem Wert.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Personenaufzug, eine Video-Gegensprechanlage, eine Tiefgarage sowie private Kellerbereiche.
Ob als neues Zuhause, komfortabler Alterswohnsitz oder langfristige Wertanlage – die zwölf Eigentumswohnungen bieten unterschiedliche Wohnkonzepte für verschiedene Lebenssituationen.
Die Kaufpreise verstehen sich inklusive Keller, Stellplätze, Balkon oder Terrasse, jedoch zzgl. Mehrwertsteuer sowie Einregistrierungskosten. Bei Erfüllung verschiedener Kriterien ist ein Mehrwertsteuersatz von 6 % möglich.
Die Residenz Vennterrassen steht für modernes und energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage – naturnah und gleichzeitig zentral in Sankt Vith.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Hochwertige Bauqualität.
Moderne Ausstattung.
Energieeffizienz der Klasse A.
Und die bewährte Qualität von H.P. Linden.
Jetzt unverbindlich informieren - Wir beraten Sie gerne persönlich zu den verfügbaren Wohnungen, den jeweiligen Kaufpreisen und den Möglichkeiten des Projekts.