Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Laatste appartement!
Altijd al gedroomd van wonen in het levendige centrum van de stad, maar toch willen genieten van een oase van rust?
Residentie Verdurmen maakt deze droom waar. Gelegen in de verkeersluwe Dr. Verdurmenstraat, vlakbij de gezellige Stationsstraat, verwelkomen we vier exclusieve appartementen, waaronder een penthouse van 180 m² dat zich uitstrekt over de bovenste twee verdiepingen. Deze doorzonappartementen zijn met kwaliteitsvolle en warme materialen afgewerkt en voorzien van de nieuwste technieken: eiken parket, plafondhoge deuren, warmtepomp,...
Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is dat de appartementen kunnen worden aangekocht met slechts 2% registratiebelasting.
Bekijk de plannen en verdere details op merus-projects.be.
Enkele troeven op een rij:
-Mogelijkheid tot aankopen onder 2% registratiebelasting ten opzicht van 21% BTW!
-Lage energiefactuur (Warmtepomp, zonnepanelen,...)
-100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-Lage gemeenschappelijke kosten (vrij van Syndicus)
-In de vraagprijs zijn de schilderwerken en armaturen (designspots) reeds voorzien.
- opleverbaar binnen de 2 maanden.
Last update 04.05.2026
-
€ 645,000*
3 bedrooms - (penthouse) - 180 sqm - Floor 3
3 bedrooms (penthouse)
180 sqm
Floor 3
€ 645,000*
  -
sold
3 bedrooms - 136 sqm - Floor 1
   3 bedrooms
136 sqm
Floor 1
sold
   
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003005313-RES-1 |
| CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
MERUS
| Address |
14 Zamanstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Agent's name | Dries hoefkens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32474695687 |