Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Laatste appartement!
De penthouse is gelegen op de 3de en 4de verdieping en beschikt over 2 (optie voor 3) ruime slaapkamers, 2 badkamers , 2 bergingen, een gastentoilet, een lichtrijke ruime leefruimte en een open keuken met aansluitend een gezellige eethoek.
Een unieke troef van deze penthouse zijn de 2 terrassen. Eén terras bevindt zicht op de 3de verdieping en sluit aan bij de keuken. Op de 4de verdieping bevindt zicht een zuidgericht dakterras met een uniek zicht op de omgeving.
Ruime afgesloten garage beschikbaar op gelijkvloers.
Residentie Verdurmen is een modern en stijlvol gebouw dat opvalt door zijn brede en strakke gevel. Het gebouw is volledig gerenoveerd en is centraal gelegen in een verkeersluwe straat, vlakbij de winkelstraat van Sint-Niklaas. Dit biedt het gemak van nabijheid tot winkels en andere voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van een rustige woonomgeving. Het gebouw omvat 4 energiezuinige appartementen , lift, 1 garageplaats, afvalberging, 4 kelderbergingen en een ruime fietsenberging.
Residentie Verdurmen wordt duurzaam gerenoveerd en voldoet aan de huidige energie- en isolatienormen. Het gebouw maakt gebruik van de nieuwste technologieën, zoals akoestische isolatie, hoogrendementsglas, zonnepanelen en vloerverwarming via een warmtepomp. Door het lage E-peil van de appartementen, zal u kunnen genieten van 100% korting op de onroerende voorheffing.
Bekijk de plannen en verdere details op www.merus-projects.be.
| Building price excluding VAT | €645,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 33 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003005313-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
MERUS
| Address |
14 Zamanstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32474695687 |
| External reference | Unit 4 |