Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op de bruisende Gitschotellei, één van de drukke invalswegen van Antwerpen, bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte van ca. 200 m² met een aangename tuin van 150 m².
Het pand dient gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op uw eigen activiteiten en concept. De ruime open oppervlakte zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik, terwijl de tuin een bijzondere meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid met zowel wagen als openbaar vervoer, is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die een commerciële ruimte met potentieel zoeken in Antwerpen.
OPPERVLAKTE
Handelsruimte/kantoor: 200m2
Tuin: 150m2
BESCHRIJVING
- aparte inkom
- vitrine met grote ramen van 8,5m breed
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- verwarming op aardgas
- kitchenette
- sanitair dames en heren
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs : 2.450,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Beschikbaarheid : overeen te komen
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Berchem |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Office surface | 200 square meters |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2450 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 29400€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Boogaerts & Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 226 21 02 |
| External reference | B.4563 |
Get in touch