Overview
Description
Prachtige Kantoorruimte: Groen en Strategisch Gelegen
Welkom in dit representatieve kantorencomplex, bestaande uit vier afzonderlijke gebouwen, gelegen in een groene en rustige omgeving aan de Laarstraat 16, Wilrijk. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een aangename werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in de zuidelijke rand van Antwerpen.
Uitstekende Bereikbaarheid
Dit kantorencomplex is strategisch gelegen op slechts 50 meter van de E19 (Antwerpen-Mechelen-Brussel) en direct bereikbaar via de Boomsesteenweg (A12). Dit zorgt voor een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum van Antwerpen als naar de belangrijkste verkeersassen richting Brussel en Mechelen.
Beschikbare Kantoorruimtes
Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar in Blok AB, Blok C en Blok D, met flexibele oppervlaktes die aan verschillende bedrijfsbehoeften kunnen voldoen:
Blok AB:
1ste verdieping: 941 m²
3de verdieping:
101 m²
588 m²
252 m²
Optie combinatie: 941 m² (gecombineerd alle drie de kantoren)
Blok C:
Volledige plateau: 506 m²
Blok D:
Volledige plateau: 506 m²
Kenmerken van de Kantoorruimtes
Ruime en lichte werkplekken dankzij de grote raampartijen die een open en aangename werkomgeving creëren.
Moderne afwerking met een neutraal en professioneel design, ideaal om naar eigen wensen in te richten.
Ingebouwde kitchenette voor extra comfort en functionaliteit op de werkvloer.
Heeft uw onderneming behoefte aan een ruime & professionele kantoorruimte in Wilrijk? contacteer ons!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Garden Square |
| Neighbourhood or locality | Wilrijk |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Internal fixtures and fittings | nvt |
| Miscellaneous fixtures and fittings | nvt |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| EPC description | (20230324-0016080258-NR-1) / 0 kWh/(m²jaar) |
| Unique code EPB certificate | 0016080258 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | nvt |
| Monthly rental price | 2310 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 27720€ |
| Yearly rental price per m² | 110€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 226 21 02 |
| External reference | A.4081 |