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Sorry, there is no English translation. Bureaux à louer – 330 m² au cœur du zoning de Marquain (Tournai)

Idéalement situés à deux pas des axes autoroutiers, ces bureaux modernes et fonctionnels bénéficient d’un emplacement stratégique au centre du zoning de Marquain.

🔹 Surface totale de 330 m² répartie en 8 cellules modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
🔹 Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible individuelle, réglable indépendamment pour un confort optimal toute l’année.
🔹 Une salle de réunion et une cuisine équipée complètent l’ensemble.
🔹 Le site propose également 20 bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que 10 places de parking privatives — un véritable atout pour vos équipes et visiteurs.

💼 Loyer mensuel : 5 555,32 €
⚡ Charges mensuelles : 635 € (précompte immobilier inclus)

Les charges comprennent :

-Précompte immobilier (4 550 €/an, soit ± 379 €/mois)

-Entretien des abords, espaces verts et leur équipement

-Entretien des communs (hall d’entrée, vitrages extérieurs, etc.)

-Éclairage extérieur et hall d’entrée

-Consommation d’eau

-Traitement des déchets

-Entretien du parking

-Frais de gestion du syndic

Un espace de travail moderne, flexible et parfaitement desservi, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel.

Ne tardez pas a nous contacter pour visiter! 069 22 49 39