Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Werken op een adres waar iedereen passeert? Dat kan hier.
Deze kantoorunit van 80 m² ligt op wandelafstand van de Grote Markt, het stadhuis en het Onze-Lieve-Vrouwplein. Winkels, horeca en parking vlakbij, en toch die rustige, groene straatkant met jonge bomen voor de deur.
Wat je binnen vindt? Een unit die meteen klaar is voor gebruik. Geen verbouwing, geen wachttijd. Sleutel omdraaien en starten.
Indeling:
Je komt binnen in een lichte onthaalruimte met een grote raampartij over de volledige breedte. Zicht op straat, licht van 's morgens tot 's avonds. Perfect als wachtruimte voor je klanten, met plaats voor een balie en een zithoek.
Daarachter loopt de ruimte door naar de bureauruimte. Een langgerekte, open werkplek met plaats voor meerdere bureaus, akoestische scheidingswanden en een aparte hoek voor een vergader- of overlegtafel. Alles is er al: bekabeling, verlichting, verwarming.
Aansluitend een kitchenette met spoelbak, kookplaat en voldoende kastruimte voor een lunch of een koffie tussendoor. En een apart toilet — klein detail, groot verschil als je klanten ontvangt.
TROEVEN
-Toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt
- 80 m² efficiënt ingedeeld: onthaal, bureauruimte, kitchenette en apart toilet
- Grote etalage aan de straatzijde — zichtbaarheid inbegrepen
- Volledig instapklaar, geen inrichtingskosten
- Veel natuurlijk licht in de onthaal- en werkruimte
- Uitstekend bereikbaar met wagen, fiets en openbaar vervoer
- Geschi
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 900 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 10800€ |
| Yearly rental price per m² | 135€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH/2026/374 |