Offices for rent
1800€ + 150€ per month
88 square meters
Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé au rez-de-chaussée du projet Les Jardins Dolez, ce local professionnel neuf de 88 m² bénéficie d’une implantation en angle de bâtiment, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur deux façades.
Moderne et accueillant, cet espace se prête à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale : cabinet de médecine générale ou spécialisée, cabinet dentaire, kinésithérapie, ostéopathie, logopédie, psychologie, diététique ou encore coaching sportif.
Son agencement permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité : espace d’accueil, salle d’attente, bureaux individuels, salles de consultation ou de soins. Les larges surfaces vitrées contribuent à créer un cadre professionnel agréable et valorisant, tant pour les praticiens que pour leur patientèle ou clientèle.
Intégré dans un ensemble résidentiel de qualité, le local profite d’un environnement soigné et facilement accessible. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels, permettant une gestion indépendante des consommations.
Possibilité de louer des emplacements de parking privatifs en complément en sous-sol.
Loyer mensuel : 1 800 €
Provision pour charges communes : 150€ /mois
Une belle opportunité d’installer ou de développer votre activité !
📞 Informations et visites : +32 483 11 23 52
📧 [email protected]
Merci de nous contacter pendant les heures de bureau.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Les Jardins Dolez |
| Neighbourhood or locality | Verrewinkel |
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 1800 € |
|---|---|
| Monthly costs | 150€ |
| Yearly rental price | 21600€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 1,800 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
DOLLIMMO
| Address |
8 Rue Graham Bell
1402 - Nivelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 0.1 - bureau |
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