Overview
Description
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Fr :
Vous avez un projet professionnel : nous avons les locaux qu’il vous faut ! DEUX superbes surfaces LIBRES DE SUITE !!!. En excellent état. Nombreuses places de parking (stationnement XXL). Très belle visibilité, sur une rue circulante. De nombreux projets peuvent y trouver leur place ! Idéal dans divers domaines : commerces, cabinets médicaux, bureaux comptables, pharmacie ou parapharmacie, toutes professions libérales, ...
UN PREMIER ESPACE COMMERCIAL (OU BUREAUX) (loyer de 600 €), composé de 4 belles pièces indépendantes, avec sanitaires séparés (hommes/femmes) et une remise. Très beaux volumes. Locaux lumineux et agréables, climatisés. Chauffage central mazout. Double vitrage.
UN SECOND ESPACE, environ 100 m² (loyer de 600 € également). En "open space", avec 2 WC indépendants et une remise. Libre d’aménagement, très facilement cloisonnable en 3 ou 4 locaux si besoin. Possibilité d'installer une cuisine équipée aux frais des propriétaires. Local entièrement rénové tout récemment : carrelages contemporains, éclairage de qualité, 2 entrées indépendantes possibles. Coût en énergie modéré : chauffage par pompe à chaleur.
A VOIR ! Très belles opportunités ! Loyers intéressants !
Les deux espaces peuvent être loués individuellement (600 €) ou ensemble, pour un loyer total de 1200 €. Provision mensuelle pour charges (mazout) : 200 € pour chaque commerce.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Professional space surface | 100 square meters |
| Professional space | Yes |
| Showroom surface | 100 square meters |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 600 € |
|---|---|
| Monthly costs | 200€ |
| Yearly rental price | 7200€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Access Immo (IPI 508633)
| Address |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Agent's name | Trodoux Eddy |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 63676719 |
| External reference | Faubourg d'Arival |