Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous avez un projet professionnel : nous avons les locaux qu’il vous faut ! DEUX superbes surfaces LIBRES DE SUITE !!!. En excellent état. Nombreuses places de parking (stationnement XXL). Très belle visibilité, sur une rue circulante. De nombreux projets peuvent y trouver leur place ! Idéal dans divers domaines : commerces, cabinets médicaux, bureaux comptables, pharmacie ou parapharmacie, toutes professions libérales, ...
UN PREMIER ESPACE COMMERCIAL (OU BUREAUX) (loyer de 600 €), composé de 4 belles pièces indépendantes, avec sanitaires séparés (hommes/femmes) et une remise. Très beaux volumes. Locaux lumineux et agréables, climatisés. Chauffage central mazout. Double vitrage.
UN SECOND ESPACE, environ 100 m² (loyer de 600 € également). En "open space", avec 2 WC indépendants et une remise. Libre d’aménagement, très facilement cloisonnable en 3 ou 4 locaux si besoin. Possibilité d'installer une cuisine équipée aux frais des propriétaires. Local entièrement rénové tout récemment : carrelages contemporains, éclairage de qualité, 2 entrées indépendantes possibles. Coût en énergie modéré : chauffage par pompe à chaleur.
A VOIR ! Très belles opportunités ! Loyers intéressants !
Les deux espaces peuvent être loués individuellement (600 €) ou ensemble, pour un loyer total de 1200 €. Provision mensuelle pour charges (mazout) : 200 € pour chaque commerce.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 100 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 7200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Access Immo (IPI 508633)
| Adres |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Naam van de agent | Trodoux Eddy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 63676719 |
| Externe verwijzing | Faubourg d'Arival |