Overview
Description
Moderne kantoorruimte met ultieme faciliteiten
In West Port Zwijndrecht is een recent gerenoveerde en representatieve kantoorruimte beschikbaar op een strategische en goed bereikbare locatie. Dit hoogwaardige kantoorgebouw biedt moderne faciliteiten, ruime gemeenschappelijke delen en uitstekende voorzieningen voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving.
Kenmerken van de kantoorruimte:
Recent vernieuwd met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijke lichtinval
Flexibele indeling geschikt voor zowel open werkplekken als privé-kantoren
Moderne infrastructuur, inclusief airconditioning, LED-verlichting en glasvezelinternet
Duurzaam en energiezuinig ontwerp, gericht op lage operationele kosten
Uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten
Volledig uitgeruste vergaderzalen beschikbaar op reservering
Gezellig bedrijfsrestaurant op het gelijkvloers
Ontspanningsfaciliteiten (binnenkort beschikbaar):
Fitnessruimte
Padelveld
Servicekosten en voorzieningen
De provisie voor servicekosten bedraagt €40/m²/jaar en dekt onder andere:
HVAC (verwarming, ventilatie en airconditioning)
Telebewaking en beveiliging
Onderhoud van liften
Brandveiligheidsvoorzieningen
Onderhoud van groenvoorzieningen
Schoonmaak van gemeenschappelijke delen
Energievoorziening voor gemeenschappelijke ruimtes
Afvalinzameling
(Dit betreft een informatieve en niet-limitatieve lijst. Gemeenschappelijke kosten worden verdeeld op basis van de gehuurde oppervlakte.)
Parkeren en laadpunten
Reguliere parkeerplaatsen beschikbaar voor €600/PLAATS
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | West Port |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 30 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 475 square meters |
|---|---|
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Internal fixtures and fittings | nvt |
| Miscellaneous fixtures and fittings | nvt |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Extra information | NVT |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Monthly rental price | 5343 € |
|---|---|
| Monthly costs | 1583€ |
| Yearly rental price | 64125€ |
| Yearly rental price per m² | 135€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470351181 |
| External reference | B.4535 |