Overzicht
Omschrijving
Moderne kantoorruimte in West Port Campus (475 m²)
Deze kantoorruimte van 475 m² maakt deel uit van Kantorencampus West Port, een moderne en volledig uitgeruste kantooromgeving aan de E34 in Beveren–Kruibeke. De unit omvat een open werkruimte, drie vergaderruimtes en een aparte serverruimte, aangevuld met actieve ventilatie en warmtepompen voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij de ligging naast een belangrijke verkeersas is de campus eenvoudig bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.
De site biedt uitgebreide faciliteiten die bijdragen aan een complete professionele omgeving. Huurders beschikken over een fitnessruimte, een padelveld en meerdere vergaderruimtes met moderne audiovisuele voorzieningen. Daarnaast zijn er eventruimtes beschikbaar, die ondersteund worden door hoogwaardige catering. Hierdoor is de campus geschikt voor bedrijven die zowel kantoorruimte als meeting- of eventfaciliteiten nodig hebben.
Er zijn tien toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar, en bijkomende plaatsen kunnen worden besproken. Voor elektrische voertuigen geldt een rotatietarief van €0,01 per minuut aan de laadpunten. De huurprijs bedraagt €135 per m² per jaar, met servicekosten van €40 per m² per jaar, inclusief HVAC, beveiliging, schoonmaak, afvalinzameling en energie voor gemeenschappelijke delen. Vanaf oktober wordt een zonnepaneleninstallatie van 1 MWp in gebruik genomen, wat zorgt voor duurzame energie en lagere gebruikskosten.
Deze kantoorruimte combineert bereikbaarheid, moderne voorzieningen en een duurzaam concept, wat het een ideale keuze maakt voor bedrijven die een representatieve en toekomstgerichte locatie zoeken.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | West Port |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 30 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | nvt |
| Diverse apparatuur en accessoires | nvt |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 5343 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1583€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 64125€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 135€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470351181 |
| Externe verwijzing | B.4535 |