Overzicht
Omschrijving
Kantoor 585 m² te huur in Zwijndrecht
LIGGING
West Port Business Center is strategisch gelegen aan de Nieuwe Weg 1 in 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, vlak naast de E34.
Dankzij de uitstekende ligging geniet de site van een vlotte verbinding naar Antwerpen, het Waasland en de Antwerpse haven. De locatie is bijzonder geschikt voor ondernemingen die een combinatie zoeken van bereikbaarheid, representativiteit en een aangename werkomgeving.
West Port is gelegen in de nabijheid van de Antwerpse haven en biedt een moderne bedrijvencampus waar werken, ontmoeten, ontspannen en bewegen worden gecombineerd.
Naast de kantoorruimtes beschikt de campus over vergader- en conferentiezalen, een restaurant, lounge, fitness, padel en eventfaciliteiten.
OPPERVLAKTE
Nieuwbouw, nog volledig in te richten.
De ruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve kantooromgeving met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten.
UNIT
OPPERVLAKTE
€/M²/JAAR
Verdieping 2
585 m²
€160/m²/jaar
BESCHRIJVING
inkomhal met trap/lift
kantoorruimte van ca. 585 m² op de 2de verdieping
nog volledig in te richten
moderne en representatieve kantooromgeving
moderne infrastructuur
warmtepomp
energie-efficiënte installaties
4 toiletten
parkeergelegenheid op de site
laadpunten voor elektrische voertuigen
vergaderzalen en conferentiezalen
restaurant met dagelijkse business lunch en à la carte-aanbod
broodjes- en snackservice
lounge
fitnessruimte met moderne toestellen en groepslessen
padelveld
eventruimtes voor recepties en bedrijfsfeesten
zonnepaneleninstallatie
VOORWAARDEN
Huurprijs kantoorruimte
€160/m²/jaar
Maandelijkse huur (585 m²)
€7.800,00
servicekosten
€1.463,- maand
Autostaanplaats
€600/plaats/jaar
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | West Port |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 30 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Actieve ventilatie en warmtepompen, drie vergaderruimtes met audiovisuele voorzieningen, aparte serverruimte, open werkruimte; in het gebouw eventruimtes met catering en fitnessruimte |
| Diverse apparatuur en accessoires | 10 toegewezen parkeerplaatsen (extra mogelijk), elektrische laadpunten (0,01 euro/minuut), zonnepaneleninstallatie van 1 MWp en padelveld op de site. |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | De stedenbouwkundige inlichtingen worden opgevraagd bij de bevoegde gemeente en zijn na ontvangst beschikbaar via Mertens Vastgoed. Voor vragen over bestemming of vergunningen kan u ons steeds contacteren |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 7800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1463€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 93600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | B.4535 |
Neem contact op