Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de Parklaan, aan de Osbroekdreef, bevindt zich dit statige herenhuis met sterk potentieel als kantoor- of praktijkruimte (eventueel gecombineerd met wonen). Het pand biedt ruime volumes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling.
Renovatie is vereist, maar de structuur en indeling vormen een uitstekende basis voor een hedendaagse werkplek. De diepe tuin biedt extra meerwaarde als groene ontspanningsruimte.
Dankzij de flexibele indeling is het pand geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijkruimtes of coworking. Strategisch gelegen nabij het centrum van Aalst, het stadspark en met vlotte verbinding naar de E40 (op minder dan 5 minuten).
Troeven:
Ruime oppervlakte met hoge plafonds
Sterke lichtinval
Diepe tuin
Polyvalente indeling
Representatieve ligging
Uitstekende bereikbaarheid
Interesse in een karaktervol pand met professionele mogelijkheden? Contacteer ons via [email protected] of 053 / 89 99 66.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251102-0003724219-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kenneth Van lierde |
| Phone number | +32478793283 |