Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
LIGGING
Op een vlot bereikbare locatie aan de Lambrechtshoekenlaan bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse kantoor van ca. 120 m². Het pand beschikt over een open kantoorruimte, aparte vergader- en bureauruimte, kitchenette en sanitair. Dankzij de moderne inrichting, het EPC-label B en de uitstekende bereikbaarheid is dit de ideale uitvalsbasis voor een praktijk, vrij beroep of onderneming.
OPPERVLAKTE
120m2
BESCHRIJVING
- inkomhal
- vloerkabelgoten
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten + landschapskantoor (open)
- kitchenette
- sanitair dames en heren
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen
- rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Nee
- Verkavelingsvergunning Nee
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied - P-score Klasse D
- G-score Klasse C
EPC: B
VOORWAARDEN
Beschikbaarheid: bij akte
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Gemeenschappelijke lasten: 200 €
Gevraagde verkoopprijs: 219.000,00 €
(exclusief overdrachtskosten)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 120 square meters |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 32262102 |
| External reference | B.4599 |