Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous propose cette charmante villa lumineuse convenant parfaitement pour des bureaux ou un espace professionnel. Ce bien situé dans le fond d'une rue en cul-de-sac à proximité du centre d'Embourg et des axes autoroutiers se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec salle d'attente et un bureau de 16m² (idéal pour une profession libérale), un local technique, un garage 1 voiture de 24m², grand vide ventilé de 34m²; 1er étage: un hall d'entrée donnant sur un grand espace ouvert, une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse, un hall avec toilette indépendante, une salle de bains, deux bureau de 9 et 16m². Divers: État impeccable, allée avec portail, nombreuses places de parking, PEB D n° 20250923008771, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Plus de photos, plans et PEB à télécharger sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE. Pour une visite ou une question, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1062 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250923008771 |
| CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47838 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1118 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 2015 - 2577 |