Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé sur la route de Hannut à Bouge (Namur), cet immeuble de bureaux offre une accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes du centre-ville de Namur et à proximité immédiate de l’E411. Bénéficiant d’une excellente visibilité le long d’un axe à fort passage, il constitue ainsi une opportunité rare pour toute activité à la recherche d’un emplacement super stratégique.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 1632m² nets, 485m² de sous-sol (caves ou parking supplémentaires)
• Cadre de travail moderne et lumineux. L’ensemble est en excellent état.
• Très beau hall d’accueil. Espaces cloisonnés, grande modularité des espaces
• Sanitaires à chaque étage. Ascenseur
• Système de chauffage et climatisation via cassettes chaud/froid, alimentées par pompes à chaleur
• Equipement technique complet et aux normes
• 37 emplacements de parking privatifs autour du bâtiment
Si vous êtes intéressé*es, n'hésitez pas à contacter M. Adrien PACCO au +32 476 75 68 48
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2000 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 37 |
| Outdoor parking spaces | 11 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 2200 square meters |
|---|---|
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2700000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Address |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Adrien Pacco |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476 75 68 48 |