Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar en hoogwaardig handelspand (122 m²) op topligging in Nieuwpoort Stad
Momenteel huisvest dit moderne handelspand het gekende bedrijf Wavecom, wat meteen de professionele uitstraling en uitstekende ligging onderstreept.
Dit recent gerealiseerde winkelpand combineert een strakke, hedendaagse afwerking met optimaal comfort en veelzijdigheid. Dankzij de flexibele indeling is het perfect geschikt als handelsruimte, kantoor of praktijkruimte.
De lichtrijke handelsruimte van maar liefst 90 m² vormt het kloppend hart van het pand en is afgewerkt met een duurzame epoxyvloer, vloerverwarming en een akoestisch spanplafond. Moderne technieken, een geavanceerd alarmsysteem (OMNICRON) en camerabeveiliging zorgen voor een veilige en efficiënte werkomgeving. Het aanwezige werkblad op stahoogte en de slimme indeling maken deze ruimte bijzonder functioneel.
Aansluitend bevindt zich het privatieve gedeelte van 26 m², ideaal als keuken en ontspanningsruimte. Deze is voorzien van een kitchenette met dubbele spoelbak. Verder beschikt het pand over een technische ruimte en een afzonderlijk toilet.
Verkoop onder BTW-stelsel (BTW recupereerbaar).
Gelegen in het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort, geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute troef voor elke commerciële activiteit.
(Ref. NI27431)
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Toilets | 1 |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 387600 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1028 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI27431 |