Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze ruime handelswoning met tal van mogelijkheden. Het pand deed in het verleden dienst als slagerij en werd in 2010 grondig vernieuwd. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de uitvalswegen richting Aalst, Brussel en Halle vlot bereikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat de handelsruimte met atelier, een cv-ruimte, een wasplaats en een bijkeuken, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of combinatie wonen en werken. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een inkomhal, een keuken, een lichtrijke living, een overloop, een badkamer, een dressing, een slaapkamer en een praktische berging/wasplaats. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een berging. Verder beschikt de woning over een terras met veranda waar men in alle rust kan genieten. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een waterverzachter en een dak met leien en isolatie. Dankzij de ruime indeling en de combinatie van handelsruimte en woonst biedt dit pand tal van opportuniteiten voor wie wonen en werken wenst te combineren op een strategische ligging nabij het centrum van Ninove.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594932 |