Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit instapklare en uitzonderlijk ruime handelspand van ca. 252 m² (volgens EPB), strategisch gelegen in het centrum van Rumbeke, met een vlotte bereikbaarheid naar Roeselare en de belangrijkste invalswegen. Dit pand vormt de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die visibiliteit, comfort en functionaliteit willen combineren.
Het kantoor bevindt zich op het gelijkvloers van de recente residentie Brouwery (bouwjaar 2023) en is volledig afgewerkt met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak. Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een lichtrijke en aangename werkomgeving die professionaliteit uitstraalt.
De ruimte omvat een open landschapskantoor, aangevuld met twee afzonderlijke kantoren of vergaderruimtes, een volledig uitgeruste keuken, praktische bergruimte en sanitaire voorzieningen met douche. Aansluitend vindt u een terras in een groene omgeving, wat zorgt voor een extra troef en een aangename pauzeplek.
Ook op vlak van bereikbaarheid en parkeren scoort dit pand uitstekend. Er is de mogelijkheid tot aankoop van 1 tot 3 ondergrondse garages, waarvan één met extra bergruimte, evenals is er de mogelijkheid tot aankoop van maar liefst vijf privatieve buitenstaanplaatsen. Bovendien is er in de onmiddellijke omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers.
Dankzij zijn veelzijdigheid is dit gebouw perfect geschikt als kantoorruimte, praktijk voor vrije beroepen of andere professionele invullingen. Bent u op zoek naa
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Toilets | 2 |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3044 |