Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé à deux pas de la Gare du Midi, au cœur de Bruxelles, ce superbe appartement de ±96 m² vous séduira par sa localisation stratégique et son fort potentiel d’aménagement. Une petite cave est associé à la vente.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien actuellement aménagé en bureaux offre de nombreuses possibilités, tant pour une habitation de qualité que pour une activité professionnelle.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère agréable et fonctionnelle.
Agencement :
Hall d’entrée, spacieux living, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé et grande chambre (possibilité de recréer facilement une seconde chambre).
Atouts :
Emplacement premium à proximité immédiate des transports
Accès direct à la Gare du Midi
Immeuble avec ascenseur
Beaux volumes et fort potentiel
Double vitrage PVC
Idéal pour usage mixte (résidentiel/professionnel)
Infos :
RC : 1.229 €
Chauffage collectif
Affectation/Destination en cours de vérification
Faire offre à partir de 249.000 euros. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260305-0000745672-01-0 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
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Bureau Rosa Immobilier (IPI 508391)
| Address |
22, Place de l'hotel de Ville
7160 - Chapelle-Lez-Herlaimont |
|---|---|
| Website |
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| [email protected] |