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Fr :
MEILLEUR RENDEMENT QUE L 'IMMOBILIER ETUDIANT!
Opportunité rare, bel immeuble de rapport, bien entretenu et parfaitement situé à proximité de Charleroi et des grands axes routiers.
Ce bien s'adresse à des investisseurs particuliers classiques et patrimoniaux, des investisseurs agissant en bons pères de famille. Il offre un rendement appréciable en même temps qu'une valorisation patrimoniale. Il est proposé au prix du marché ( expertise indépendante et objective) et en dehors de toute bulle spéculative. Il comprend 4 unités distinctes : 2 appartements et deux studios.
Equipements standards pour les 4 unités: châssis DV Alu, chaudière Vaillant à condensation + thermostat, visiophone, arrivées internet, installation électrique conforme, compteurs eau,gaz,électricité individuels...
Rez -de-Chaussée: Appartement 2 chambres PMR, environ 65 M2, PEB C, terrasse d'environ 10 m2, séjour américain équipé, débarras de 4,5 m2, salle de bain avec arrivée d'eau pour le lave-linge, chambre de 11,5 m2 et 9,7 m2
1er étage: Appartement 2 chambres, environ 65 M2, PEB B, terrasse d'environ 10 m2, séjour américain équipé, débarras de 4,5 m2, salle de bain avec arrivée d'eau pour le lave-linge, chambres de 11,5 m2 et 9,7 m2, balcon d'environ 10 m2
2ème étage: 2 Studios PEB C
A gauche, studio d'environ 34 m2, cuisine équipée, débarras, salle de douche avec arrivée d'eau pour le lave-linge, balcon d'environ 10 m2
A droite, studio d'environ 28 m2, cuisine équipée, salle de douche avec arrivée d'eau pour le lave-linge

Les + du bâtiments
Bâtiment bien entretenu, pas de travaux à prévoir
Bonne toiture, châssis DV alu de très bonne qualité
Les 4 logements s'inscrivent dans une grange ancienne complètement rénovée et avec des voiles de béton qui contiennent les balcons modernes. Le tout donnant ainsi un caractère esthétique affirmé.
La rénovation a été faite par le propriétaire vendeur qui en connaît donc tous les aspects.

Venez découvrir cette opportunité d'investissement.

Le propriétaire se réserve d'accepter les offres.
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Contact: [email protected]
0470415948