Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering op een plek waar wonen en zorg hand in hand gaan? Dit modern assistentie-appartement in het prestigieuze "Collegehof" biedt de perfecte balans tussen rust, luxe en een centrale ligging.
Gelegen in de schaduw van de Sint-Michielskerk, bevindt dit appartement zich in het absolute hart van Gent. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een oase van rust. Alle troeven van de stad — van gezellige terrasjes tot culturele trekpleisters — liggen op wandelafstand.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is slim ingedeeld om comfort en toegankelijkheid te garanderen:
Lichtrijke leefruimte: Een aangename living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken.
Slaapkamer: Een ruime, rustige slaapkamer die directe toegang biedt tot de sanitaire voorzieningen.
Badkamer: Een aparte, praktisch ingerichte badkamer voorzien van een moderne inloopdouche.
Ideale InvesteringDit appartement is momenteel verhuurd, wat het een uiterst interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Dankzij de toplocatie en de stijgende vraag naar kwalitatieve assistentiewoningen bent u verzekerd van een waardevast vastgoedobject met een mooi rendement.
Wilt u deze unieke kans in het centrum van Gent niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op.
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 54 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 56 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 862 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Brigitte Desloover |
| [email protected] | |
| Phone number | +32479597004 |