Other for sale
995000€
181 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een bijzonder centrale en aantrekkelijke ligging aan de Ottogracht 44 in Gent bevinden zich 9 studentenkamers, ideaal gelegen voor studenten die comfortabel willen wonen op wandel- en fietsafstand van hun campus. Conformiteitsattest
De Ottogracht ligt in het historische centrum van Gent, vlak bij de Vrijdagmarkt en op korte afstand van tal van winkels, supermarkten, horecazaken en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn verschillende campussen van Universiteit Gent (UGent) en Gentse hogescholen vlot te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. Ook het bruisende studentenleven en het stadscentrum bevinden zich letterlijk om de hoek.
De kamers:
Het pand telt in totaal 9 studentenkamers. Elke kamer beschikt over een eigen kitchenette, waardoor studenten over de nodige privacy en zelfstandigheid beschikken om zelf te koken.
Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen douche. Voor de overige kamers zijn er gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen met 2 douches en 2 toiletten.
Een extra troef is de gezellige binnenkoer. Deze is ingericht met tuintafels en biedt de studenten een aangename plek om bij mooi weer buiten te zitten, samen te eten, te studeren of even te ontspannen.
Voor het pand is tevens een conformiteitsattest aanwezig, een bijkomende troef die bevestigt dat de studentenhuisvesting voldoet aan de toepasselijke kwaliteits- en veiligheidsnormen.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
|
|
|
Get in touch