Andere te koop
995000€
181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vergund studentenhuis met 9 studentenkamers in Gent centrum
Op een bijzonder centrale en aantrekkelijke ligging aan de Ottogracht 44 in Gent bevinden zich 9 studentenkamers, ideaal gelegen voor studenten die comfortabel willen wonen op wandel- en fietsafstand van hun campus. Conformiteitsattest
De Ottogracht ligt in het historische centrum van Gent, vlak bij de Vrijdagmarkt en op korte afstand van tal van winkels, supermarkten, horecazaken en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn verschillende campussen van Universiteit Gent (UGent) en Gentse hogescholen vlot te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. Ook het bruisende studentenleven en het stadscentrum bevinden zich letterlijk om de hoek.
De kamers:
Het pand telt in totaal 9 studentenkamers. Elke kamer beschikt over een eigen kitchenette, waardoor studenten over de nodige privacy en zelfstandigheid beschikken om zelf te koken.
Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen douche. Voor de overige kamers zijn er gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen met 2 douches en 2 toiletten.
Een extra troef is de gezellige binnenkoer. Deze is ingericht met tuintafels en biedt de studenten een aangename plek om bij mooi weer buiten te zitten, samen te eten, te studeren of even te ontspannen.
Voor het pand is tevens een conformiteitsattest aanwezig, een bijkomende troef die bevestigt dat de studentenhuisvesting voldoet aan de toepasselijke kwaliteits- en veiligheidsnormen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
|
|
|
Neem contact op