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Fr :
Au cœur d’Ixelles, sur l’avenue de la Couronne, se niche un projet unique où confort, design et rentabilité se rencontrent.

Un immeuble neuf, au style contemporain, accueille 9 kots premium pensés pour une génération d’étudiants exigeants, en quête de bien-être et de modernité, à mi-chemin entre le logement étudiant et le coliving premium. Chaque espace a été conçu pour offrir l’indépendance d’un studio et la convivialité d’une colocation soignée.

Implantés en intérieur d’îlot, à l’abri de l’agitation urbaine, les kots bénéficient d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, un atout rare dans ce quartier prisé d’Ixelles. Les résidents profitent également d’un agréable jardin commun, véritable lieu de détente et de rencontre, offrant un cadre de vie privilégié en pleine ville.

Le bâtiment affiche un PEB B+, garantissant un excellent confort thermique et acoustique, des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite.

Matériaux de qualité, finitions modernes, design épuré : tout a été pensé pour un cadre de vie fonctionnel et élégant. Chaque kot dispose de sa salle de douche privative et de son WC, tandis que les espaces communs — cuisine équipée, salon et espace détente — invitent à la rencontre et au partage.

Situé à proximité immédiate des universités (ULB, VUB), des transports en commun et des commerces, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. La demande locative y est structurellement forte, assurant une occupation quasi permanente et un rendement attractif (rendement brut potentiel de 5 à 6 %).

Les résidents bénéficient en outre de caves privatives et d’un vaste local à vélos, parfaitement adaptés aux modes de vie urbains actuels.

Points forts :
• Kots situés en arrière-bâtiment, au calme absolu
• Jardin commun privatif
• Immeuble neuf – PEB B+
• Quartier vivant et recherché
• Proximité immédiate des universités
• Forte attractivité locative
• Rendement optimal et valorisation pérenne

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