Overview
Description
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ERA B-LUX vous invite à découvrir ce magnifique penthouse de ±150 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au cœur de Lavacherie (Sainte-Ode).
Pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions soignées. Véritable privilège, l'ascenseur dessert directement l'appartement, garantissant un accèsprivatif et une intimité rare.
L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines. Le penthouse comprend également 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Côté technique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cave privative, emplacement de parking en sous-sol, borne de recharge et ascenseur. PEB : A
Ce penthouse réunit élégance, performances énergétiques et qualité de vie.
Loyer : 1.750 €/mois + 50 €/mois de provision pour les charges communes
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 24 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260122016864 |
| CO₂ emission | 6 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 4569 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 24 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008kI5NIAU |