Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- BEZOEKMOMENT 25/07 VM -- ENKEL OP AFSPRAAK --
Dit volledig gerenoveerde penthouse geniet een absolute topligging aan de Parklaan in Aalst, in residentie THE PARKHOUSE I, met een prachtig verzicht over het stadspark. Dankzij deze centrale ligging bevinden scholen, openbaar vervoer, de Grote Markt van Aalst met winkels en horeca zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u vlot de E40 richting zowel Gent als Brussel.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De royale woonkamer met eetplaats baadt in het natuurlijke licht en geeft uit op het ruime terras vooraan, waar u in alle rust kan genieten van een uniek zicht op het stadspark. De volledig vernieuwde en smaakvol ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot dit terras.
Verder beschikt het penthouse over twee volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor het perfect is afgestemd op hedendaags en comfortabel wonen. Extra bergruimte is voorzien in de privatieve berging in de kelderverdieping. Daarnaast is er een garage afzonderlijk bij aan te kopen.
Dankzij de doorgedreven renovatie is het appartement volledig instapklaar en geniet u van een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Dit exclusieve penthouse combineert ruimte, licht, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging, waardoor het een unieke opportuniteit vormt op de Aalste…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 9 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 39 square meters |
|---|
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003907162-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 444000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2062 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Matthias Lievens |
| Phone number | +32499194469 |