Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Unique sur le marché !
Découvrez ce penthouse d’exception de 250 m², agrémenté d’une spectaculaire terrasse de 130 m² idéalement orientée ouest, ainsi que d’une seconde terrasse arrière de 15 m².
Niché au sein d’une petite copropriété de standing, ce bien neuf, jamais occupé, offre le privilège d’un environnement calme au cœur de Beaufays, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied.
Grâce à son excellente isolation et à la qualité de ses équipements, il garantira un confort de vie optimal à ses occupants en toute saison.
Composition : hall d’entrée avec coin vestiaire et w.c. visiteurs, buanderie équipée, somptueux espace de vie de 100 m² comprenant un vaste salon, une superbe cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un coin bureau.
L’espace nuit se compose d’un w.c. indépendant, d’une magnifique suite parentale avec grand dressing sur mesure, espace chambre ouvert sur une élégante salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche.
PEB B (proche du A) : isolation complète conforme aux dernières normes, chauffage sol individuel par pompe à chaleur, ventilation double flux et châssis aluminium double vitrage haut rendement.
2 emplacements de parking intérieurs et une grande cave sont inclus dans le prix.
Vente sous régime TVA 21 %. Provision pour charges communes : 320 €/mois.
Infos et visites : 0478/95.06.99 ou [email protected]
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 100 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 145 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21500 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4566 - 5568558 |