Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de twee hoogste verdiepingen van COMTUS I, rechtstreeks aan de Zeedijk van De Panne, bevindt zich het exclusieve duplex penthouse. Een uitzonderlijke woonbeleving waar zee, licht, ruimte en privacy centraal staan.
Dankzij zijn ligging op de 8e en 9e verdieping geniet het penthouse van indrukwekkende vergezichten. Aan de voorzijde strekt de Noordzee zich uit tot aan de horizon, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over De Panne en het hinterland. Van zonsopgang boven het binnenland tot zonsondergang boven zee: het uitzicht vormt hier voortdurend een deel van het interieur.
Een absolute troef zijn de vier ruime terrassen, die samen maar liefst 63,5 m² buitenruimte bieden. Verspreid over beide woonniveaus creëren ze verschillende plekken om in alle rust van de zon, de zeelucht en de panoramische vergezichten te genieten. Een ontbijt met zicht op het hinterland, ontspannen in de zon of aperitieven met de Noordzee als decor: binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.
De duplexindeling versterkt het exclusieve karakter van het appartement en creëert een aangename scheiding tussen de verschillende woonfuncties. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten de leefruimtes maximaal profiteren van de unieke ligging en het uitzicht.
Ook praktisch biedt de residentie het nodige comfort. In de kelderverdieping zijn individuele bergingen voorzien en beschikt de residentie over een fietsenstalling.
Binnen de voorziene mogelijkheden krijgt u als koper de kans om de afwerking van uw appartement verder te personaliseren naar uw eigen smaak en woonstijl.
Zo creëert u aan zee niet zomaar een appartement, maar een plek die volledig als thuis aanvoelt.
- Absolute topligging op Zeedijk 46 in De Panne
- Slechts 9 appartementen
- Mogelijkheid tot 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden
- 4 terrassen buitenruimte en vergezichten
- Mogelijkheid van private kelderberging en fietsplaatsen
- Personaliseerbare afwerking
- Tijdloze en verfijnde architectuur
Een uitzonderlijk penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een unieke woonbeleving op de eerste rij aan zee, bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf, vaste woonst of investering aan de Belgische kust.
Contacteer ons voor een persoonlijke toelichting.
| Building price excluding VAT | €950,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2029 |
| Floor | 8 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 63 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 950000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Condius
| Address |
Franslaan 59/01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kristof Vandenbroucke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498927221 |
| External reference | 08.01 |