Overzicht
Omschrijving
Wonen boven De Panne, met de Noordzee aan uw voeten.
Op de twee hoogste verdiepingen van COMTUS I, rechtstreeks aan de Zeedijk van De Panne, bevindt zich het exclusieve duplex penthouse. Een uitzonderlijke woonbeleving waar zee, licht, ruimte en privacy centraal staan.
Dankzij zijn ligging op de 8e en 9e verdieping geniet het penthouse van indrukwekkende vergezichten. Aan de voorzijde strekt de Noordzee zich uit tot aan de horizon, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over De Panne en het hinterland. Van zonsopgang boven het binnenland tot zonsondergang boven zee: het uitzicht vormt hier voortdurend een deel van het interieur.
Een absolute troef zijn de vier ruime terrassen, die samen maar liefst 63,5 m² buitenruimte bieden. Verspreid over beide woonniveaus creëren ze verschillende plekken om in alle rust van de zon, de zeelucht en de panoramische vergezichten te genieten. Een ontbijt met zicht op het hinterland, ontspannen in de zon of aperitieven met de Noordzee als decor: binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.
De duplexindeling versterkt het exclusieve karakter van het appartement en creëert een aangename scheiding tussen de verschillende woonfuncties. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten de leefruimtes maximaal profiteren van de unieke ligging en het uitzicht.
Ook praktisch biedt de residentie het nodige comfort. In de kelderverdieping zijn individuele bergingen voorzien en beschikt de residentie over een fietsenstalling.
Binnen de voorziene mogelijkheden krijgt u als koper de kans om de afwerking van uw appartement verder te personaliseren naar uw eigen smaak en woonstijl.
Zo creëert u aan zee niet zomaar een appartement, maar een plek die volledig als thuis aanvoelt.
- Absolute topligging op Zeedijk 46 in De Panne
- Slechts 9 appartementen
- Mogelijkheid tot 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden
- 4 terrassen buitenruimte en vergezichten
- Mogelijkheid van private kelderberging en fietsplaatsen
- Personaliseerbare afwerking
- Tijdloze en verfijnde architectuur
Een uitzonderlijk penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een unieke woonbeleving op de eerste rij aan zee, bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf, vaste woonst of investering aan de Belgische kust.
Contacteer ons voor een persoonlijke toelichting.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 950.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2029 |
| Verdieping | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 63 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Condius
| Adres |
Franslaan 59/01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Vandenbroucke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498927221 |
| Externe verwijzing | 08.01 |